ღ◈：张江金茂府官方售楼处营销中心ღ◈：☎☎直线号线米（数据来源ღ◈：百度测距）ღ◈，2站直达张江科学之门（在建）ღ◈，7站直达金桥副中心ღ◈，无缝衔接13/14号线ღ◈；毗邻机场联络线站直达浦东机场ღ◈，串联张江科学城ღ◈、大虹桥ღ◈、东方枢纽三大国家战略区ღ◈。

　　ღ◈：张江金茂府官方售楼处营销中心ღ◈：☎☎毗邻外环高速ღ◈、沪芦高速ღ◈、申江路ღ◈，10分钟直达张江药谷ღ◈、15分钟通达迪士尼度假区ღ◈、25分钟直达前滩太古里ღ◈，串联张江科创走廊与全球文旅地标ღ◈。

　　ღ◈：张江金茂府官方售楼处营销中心ღ◈：☎☎东临约500亩沔青公园（上海十大郊野公园之一）ღ◈，西接约6平方公里横沔古镇水乡（规划中）ღ◈，下楼即达项目代建约6000㎡滨水绿地ღ◈，步行10分钟直达上海国际旅游度假区（迪士尼ღ◈、比斯特购物村）ღ◈，全年PM2.5浓度低于市区40%ღ◈，打造“科技芯·生态居”的未来生活样本ღ◈。

　　ღ◈：张江科学城（全球顶尖科创策源地ღ◈，华为研发中心ღ◈、中芯国际等3000+高新企业）ღ◈、康桥工业区（特斯拉上海超级工厂ღ◈、药明康德）ღ◈、周浦智慧产业园（集成电路ღ◈、生物医药）环伺花蝴蝶2019直播极简轻奢ღ◈，ღ◈，高知人才密度超陆家嘴ღ◈，区域二手房溢价率年均超15%（数据来源ღ◈：链家）ღ◈。

　　ღ◈：浦东中环旁近5年唯一纯6-8层滨水电梯洋房社区ღ◈，仅规划16栋低密建筑ღ◈，最大楼间距超45米ღ◈，形成“一环两轴五园”景观体系（约800米环形夜光跑道+中央景观轴+滨水生态轴+五大主题花园）ღ◈，全人车分流设计ღ◈，静谧与安全兼得ღ◈。

　　ღ◈：张江金茂府官方售楼处营销中心ღ◈：☎☎现代东方风格立面凯发K8官网首页登录ღ◈，ღ◈，香槟金铝板基座+玻璃幕墙+金属格栅ღ◈，搭配270°转角飘窗+全景落地阳台ღ◈，通透轻盈ღ◈；单元门头采用定制星空顶+汉白玉景墙ღ◈，归家仪式感拉满ღ◈，荣获“2024年亚洲人居景观示范奖”ღ◈。

　　ღ◈：五进制归家动线（社区主入口镜面水幕-中央艺术会客厅-滨水连廊-主题花园-单元入户大堂）ღ◈，全天然石材铺装地面ღ◈，搭配AI人脸识别+车辆无感通行+天使之眼监控系统ღ◈，打造“零接触”智慧归家体验ღ◈。

　　ღ◈：地源热泵+毛细管网辐射系统（全年恒温20-26℃）ღ◈、24小时置换新风系统（PM2.5过滤效率95%）ღ◈、抗霾防PM2.5除尘系统ღ◈、同层排水系统ღ◈、隔音降噪系统等ღ◈，打造“会呼吸”的健康住宅ღ◈。

　　ღ◈：嘉格纳厨电ღ◈、唯宝卫浴ღ◈、大金中央空调ღ◈、霍尼韦尔智能家居ღ◈，全屋定制收纳系统+全屋智能语音控制（灯光/窗帘/空调/地暖）花蝴蝶2019直播ღ◈，重新定义浦东人居科技标杆ღ◈。

　　ღ◈：中国金茂（世界500强中化集团旗下ღ◈，中国高端科技住宅领军者）物业费ღ◈：6.8元/㎡·月（金茂服务“金葵花五心”体系ღ◈，含科技系统运维ღ◈、24小时私人管家ღ◈、金茂U+空间）项目地址ღ◈：浦东新区康桥镇沔新路与横沔港路交汇处（21号线申江南路站旁）VIP热线ღ◈：张江金茂府官方售楼处营销中心ღ◈：☎☎ღ◈，以“1.2容积率科技低密住区+双轨擎动科创芯”重构浦东人居高度ღ◈，是600万级置业张江生态科技府的优选ღ◈！

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　　早前ღ◈，浦东新区发布一宗协议出让地块全屋定制ღ◈，浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块）ღ◈，最终ღ◈，由上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司ღ◈，即金茂&申迪&康桥经济联合社拿下ღ◈，出让价格281313万元ღ◈，楼板均价29013元/㎡ღ◈。

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎项目二期采用金茂府售楼处营销中心ღ◈：☎☎系3.0产品k8凯发国际ღ◈，采用五衡科技系统和超低能耗建筑ღ◈，地块还会有

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎府系3.0通过设计优化花蝴蝶2019直播ღ◈，将风井ღ◈、管井移到室外ღ◈，实现了更安静的体验ღ◈，还用上了更节能的新风热回收技术ღ◈。不仅在科技健康智能系统上ღ◈，有了更多的升级迭代花蝴蝶2019直播ღ◈，而且更节能ღ◈、更美观ღ◈、更加便捷ღ◈。

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎该地块容积率为1.6K8凯发(中国)天生赢家·一触即发ღ◈，由16栋8-9F小高层住宅ღ◈、1栋10F保障房ღ◈、1栋8F自持租赁住宅ღ◈、3栋5F叠墅住宅以及若干社区配套用房组成ღ◈！

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎将推建面约91-200㎡洋房&叠墅产品ღ◈，共计690房源ღ◈！房地联动价6.8万元/㎡ღ◈。据悉ღ◈，项目首推建面约92-135㎡3-4房洋房产品ღ◈，共计203套房源ღ◈，均价66216元/㎡ღ◈，可直接认购ღ◈！

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎建面约138㎡的边套四房ღ◈，则在尺度感上进一步加码ღ◈，打造空间奢适的大户型首先是四叶草格局设计ღ◈，不浪费任何过道空间花蝴蝶2019直播ღ◈，让每一个平方米都能用来装载你喜爱的生活场景

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎建面约138㎡的中间套户型ღ◈，与边套略有差异花蝴蝶2019直播ღ◈，但同样尺度感强ღ◈、细节满满值得一提的是ღ◈，作为中间套该户型保证了两个卫生间都是明卫ღ◈，这一点也充分展现了张江金茂府售楼处营销中心ღ◈：☎☎对于户型打磨的严苛自我要求

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎位于张江科学城与国际旅游度假区两大世界级规划重叠处凯发天生赢家一触即发首页ღ◈，上海独有ღ◈；也是在建的地铁21号线和市域机场联络线交汇处凯发k8娱乐官网入口ღ◈。ღ◈，有着无与伦比的规划势能与枢纽价值ღ◈。

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎全国四大综合性国家科学中心之一ღ◈。1800家高新技术企业ღ◈、179家外资研发中心ღ◈、37家科创板上市公司ღ◈、49.9万名从业人员……（来源ღ◈：科技日报ღ◈。截至到今年7月）ღ◈，张江科学城已是世界级的科创高地ღ◈。2021年扩区到220平方公里ღ◈，新一轮发展正澎湃启航ღ◈。

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎规划面积约24.7平方公里ღ◈，以迪士尼乐园为核心ღ◈，形成“一核四片三带”的空间发展格局ღ◈，汇聚旅游ღ◈、购物ღ◈、文化ღ◈、娱乐全领域休闲资源ღ◈。在上海商业规划中ღ◈，被定义为市级商业中心及国际消费窗口ღ◈，这是浦东新区在陆家嘴ღ◈、前滩之外的第三个市级商业中心（来源ღ◈：上海商业空间布局专项规划）ღ◈。

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎位于张江科学城中部ღ◈、张江城市副中心南侧ღ◈，同时位于国际旅游度假区西片区ღ◈。两大世界级城市规划交汇重叠ღ◈，其实并非偶然k8凯发国际ღ◈，而是城市发展与升级的逻辑使然ღ◈。

　　张江科学城源于张江科技园区ღ◈，住宅用地不足（新增住宅用地基本是租赁房）ღ◈，商业配套不够（大型商业只有一个长泰广场）ღ◈，是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题ღ◈，张江中部ღ◈、国际旅游度假区西片区的横沔正是这道题目的不二答案k8凯发国际ღ◈！

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　　ღ◈，「张江金茂府」售楼处营销中心ღ◈：☎☎完整串联起浦东引领区四大主要功能区ღ◈：金桥副中心ღ◈、张江副中心ღ◈、国际旅游度假区和浦东枢纽（来源ღ◈：21号线选线专项规划）k8凯发国际ღ◈。

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎市域机场联络线KM/时ღ◈，将浦东与虹桥两大枢纽通勤时间缩短至最快40分钟（来源ღ◈：浦东发布）ღ◈。

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　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎外环高速快速抵达航空城k8凯发国际ღ◈、张江站ღ◈、临港ღ◈；度假区高架便捷连接内ღ◈、中ღ◈、外环ღ◈；沪芦高速直抵临港ღ◈。

　　21号线条线号线条线ღ◈，一站式便捷生活圈ღ◈；机场联络线（在建） 连接浦东ღ◈、虹桥机场两大世界枢纽ღ◈，畅行全球ღ◈。

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎结合人文ღ◈、艺术ღ◈、历史街区ღ◈，融入酒店ღ◈、餐饮k8凯发国际ღ◈、艺术ღ◈、娱乐等多元业态为一体花蝴蝶2019直播ღ◈，与新一代消费中心融合共生ღ◈，为上海地标文化增添注脚凯发K8天生赢家一触即发ღ◈，ღ◈。

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎项目近邻迪士尼小镇（约1.2km）ღ◈、比斯特购物村（约1.2km）ღ◈、costco浦东店（约4km）ღ◈、长泰广场（约7km）ღ◈；可快速抵达万科复地活力城商圈ღ◈、前滩太古里ღ◈、陆家嘴八佰伴商圈等ღ◈。

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎5公里范围内尚德实验学校ღ◈、上海第二中心小学ღ◈；上海建平实验中学（地杰国际城校区）ღ◈、上海福山正达外国语小学ღ◈、上海英国学校（国际学校）ღ◈、上海浦东新区民办常青藤小学等ღ◈。（项目周边的幼儿园ღ◈、小学ღ◈、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分ღ◈。本项目销售过程中ღ◈，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施ღ◈，但并非项目所在的学区ღ◈，本项目不承诺任何学区ღ◈，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件ღ◈，并不代表我公司对此提供保证ღ◈。）

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎大型综合医院ღ◈：SIMC上海国际医学中心（约4KM）ღ◈；三级医院ღ◈：复旦大学附属肿瘤医院（约4.2KM）/上海市曙光医院东院ღ◈。

　　售楼处营销中心ღ◈：☎☎500米范围内ღ◈，益大本草园ღ◈、康桥生态园ღ◈。3公里范围内ღ◈，上海薰衣草公园ღ◈、迪士尼星愿湖ღ◈、周浦花海等丰盈生态ღ◈。

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